С видом на большую воду: каким будет Level Стрешнево
В декабре 2019 года стартовали продажи в Level Стрешнево, который компания Level Group реализует на северо-западе столицы. Комплекс бизнес-класса будет состоять из трех башен высотой 25 этажей, он расположится в районе Покровское-Стрешнево на первой береговой линии сразу двух рек — Москвы-реки и Сходни.
Редакция изучила проект. Рассказываем все, что знаем про самый новый апартаментный комплекс от Level Group.
Коротко о Level Стрешнево
- 3 башни: «Север», «Запад» и «Юг»
- этажность корпусов: 25
- количество апартаментов: 745
- не более 255 апартаментов в каждой башне
- площади апартаментов: 23,3–228,7 кв. м
- более 14 вариантов планировочных решений
- 2 редких планировочных формата (апартаменты с патио и пентхаусы с террасой)
- 3 вида отделки (черновая, white box, дизайнерская в двух стилях)
- высота потолков: 3,3–6 м
- 90% апартаментов с видом на реку
- стоимость: от 140 тыс. руб. / 1 кв. м
- бизнес-класс
- количество машино-мест в подземном паркинге: 220
- кладовых помещений: 47
- комната для мойки лап собакам в каждом лобби
- двор-сад 3,6 га
- благоустроенная набережная в 40 м от комплекса
- сайт level.ru
Башни Level Стрешнево возводятся на большой воде в месте слияния двух рек — стрелки Сходни и Москвы-реки, это первая береговая линия. В 40 м от комплекса — благоустроенная набережная, а рядом будет создан линейный 600-метровый экопарк, который плавно перейдет в парк «Берег реки Сходни». В линейном парке, концепцию которого разработало бюро LAS Architects, проложат деревянный променад, с которого будут открываться живописные виды на устье реки Сходни. В целом вблизи Level Стрешнево более восьми парков в десяти минутах на машине.
Благодаря большой воде в Покровском-Стрешнево развита спортивная инфраструктура: поблизости — станция вейкборда и даже яхт-клубы. На территории Level Стрешнево будет благоустроен собственный двор-сад с различными видами активности (от зон для релакса до спортивных площадок).
«Живите в городе, как за городом»
Вера Стефан, директор по рекламе и PR:
— Это место для тех, кто любит быть ближе к природе и буквально заряжается от нее, кто любит смотреть на воду и гулять по набережным, для кого идеальные выходные — это вейкборд, сапборд и байдарки, кому душно в шумном центре и кто хочет, чтобы дети росли на природе. Больше не нужно альтернатив: жизнь в городе или дача. Живите в городе, как за городом. Не надо тратить время на дорогу, чтобы заняться спортом или отдохнуть. Вы спустились из дома — и можете бегать по набережной. Или взять в руки любимую книжку и отдыхать на берегу реки, принимая солнечные ванны.
Покровское-Стрешнево отличается хорошей транспортной доступностью. Через район проходит Волоколамское шоссе, до центра на машине отсюда можно добраться за 18 минут, подсчитали в Level Group. Ближайшая станция метро — «Тушинская» (от Level Стрешнево до нее пять минут на автобусе или 20 минут пешком).
По данным сервиса «Индикаторы рынка недвижимости», средние цены на жилье в районе Покровское-Стрешнево составляют 178 тыс. руб. за 1 кв. м (это выше среднемосковского уровня). В 15 минутах на автомобиле — четыре детских сада и пять школ. Среди ближайших учебных заведений — школа Московского государственного образовательного комплекса (104-я строчка в рейтинге департамента образования 2018 года) и школа с углубленным изучением английского языка № 1285. В радиусе 3 км от Level Стрешнево — шесть взрослых и две детские поликлиники (до ближайших детской и взрослой — 15 минут пешком).
Архитектура Level Стрешнево
Архитектурный проект комплекса разработали в известном бюро UNK project. Архитекторы придали такую форму башням и так их расположили, что из 90% окон в Level Стрешнево открываются виды на Москву-реку и природно-исторический парк «Москворецкий», который находится напротив. Это не просто виды, а самые настоящие панорамы.
Сечение каждого корпуса Level Стрешнево представляет собой трапецию, длинные стороны которой обращены к реке Сходне и Москве-реке.
Чтобы создать современные высотные дома для загородного образа жизни, архитекторы придумали использовать большие моллированные (радиусные) окна, а фасады украсить стемалитом (это современный стройматериал из закаленного стекла, покрытого с одной стороны непрозрачной керамической эмалью).
Благодаря большой площади остекления башни Level Стрешнево отражают небо, становятся легкими и воздушными, создают живописный высотный силуэт района. Изготовление моллированных окон — это сложный технический прием, характерный для премиальных зданий. Такие окна позволяют увеличить угол обзора до 270°.
Девелопер и архитекторы предусмотрели более 14 планировок для 745 апартаментов в Level Стрешнево — от студий (23,3 кв. м) до шестикомнатных двухуровных апартаментов (228,7 кв. м).
Большие апартаменты — для семейных покупателей, в таких лотах обязательно выделена мастер-спальня. Можно купить несколько смежных апартаментов на одном этаже и объединить их. Здесь легко произвести перепланировку, изменив конфигурацию и количество комнат под свой образ жизни.
В Level Стрешнево запроектировано несколько уникальных форматов: двухуровневые пентхаусы (191–210 кв. м) с террасами на 25-м этаже и апартаменты (71–104 кв. м) на первом этаже с отдельным входом и патио. Самые большие апартаменты — пентхаусы — расположены на верхних этажах башен, поэтому именно их покупателям достанутся лучшие виды на воду и город. В пентхаусах площади гостиных от 60 кв. м до 80 кв. м, а площади террас — от 9 кв. м до 14,6 кв. м.
Кроме площади, в апартаментах варьируется и высота потолков: от 3,3 м до 5,7–6 м. Этого более чем достаточно, чтобы повесить роскошную люстру, организовать представительскую библиотеку или сделать полноценный второй этаж. Почти шестиметровые потолки со вторым светом представлены в апартаментах редкого формата на первом этаже и в пентхаусах на 25-м этаже. В апартаментах с такими высокими потолками можно обустроить спальню или кабинет.
Кто будет жить в Level Стрешнево
По запросу «РБК-Недвижимости» в Level Group представили портрет покупателя апартаментов в Level Стрешнево.
Средний возраст составляет 30–40 лет, это семейные пары, для которых важен тихий камерный формат. Покупают жилье по 100%-ной оплате и в ипотеку. Доход — выше среднего, позволяющий оплачивать более 60 тыс. руб. в месяц по кредиту. Минимальная стоимость апартаментов— от 4 млн руб., а средняя стоимость покупки — 10 млн руб. Покупка для собственного проживания или инвестиций.
Ремонт и дизайн
Продажи в Level Стрешнево стартуют с башни «Запад». Апартаменты здесь предлагаются с предчистовой отделкой и шумоизоляцией пола. По расчетам девелопера, экономия на ремонте для покупателя апартаментов составляет более 30%. При желании можно выбрать дополнительную опцию — чистовую дизайнерскую отделку в двух стилях: Classic и Modern.
Отдельно стоит сказать про лобби в башнях Level Стрешнево — они проектируются в экостиле. Дизайн интерьера подъездов будет сделан с применением растительного декора.
В лобби будет звучать спокойная музыка, уже сейчас подбираются тонкие натуральные ароматы. Площади лобби и лифтового холла на первом этаже просторные, до 151 кв. м. Здесь будет и стойка с консьержем, и лаундж-зона с камином: удобное место для расслабленного отдыха. По сути, это вторая гостиная — здесь можно назначить встречу, провести праздник с соседями. В подъездах даже предусмотрены специальные комнаты для мойки лап домашним питомцам.
В коридорах на этажах будет спокойный, умиротворяющий интерьер — с декором из латуни, деревянными панелями на стенах и деревянной отделкой дверей.
Площадь двора (3,6 га) позволяет разместить сад зеленых трав и зеленые холмы со взрослыми деревьями, которые создадут атмосферу загородной жизни. Здесь же предусмотрены детские и спортивные площадки. Во двор можно будет попасть из лобби, периметр и территория — под охраной. Специально для проекта Level Стрешнево разрабатывается уличная мебель с экодизайном.
Level Group — один из лидеров рынка московского девелопмента. Бизнес-философия компании объединяет рациональный перфекционизм, практичный подход к ценообразованию и современные методы работы на рынке.
В портфеле компании — проекты Level Павелецкая (сдан), школа «Летово» (сдана), БЦ Wall Street (сдан), Level Кутузовский (сдан), Level Амурская (ключи первой очереди — первый квартал 2020 года) и Level Донской (ключи секции 1 — четвертый квартал 2021 года).
Источник
Жилой комплекс «Level Стрешнево»
Единственный комплекс бизнес-класса на берегу двух рек
Мы получили Вашу заявку. В ближайшее время, наш менеджер свяжется с вами!
- Лучшие виды в локации 90% апартаментов с видом на воду и зелень Строгинской поймы
- Функциональные планировки 14 безупречных планировок, пентхаусы с террасой, апартаменты с патио
- Парковка Подземный паркинг
О проекте
- Описание
- О районе
- Инфраструктура
«Level Стрешнево» — современный комплекс с востребованным сегодня форматом недвижимости — апартаментами. Он состоит из трех монолитных зданий высотой 25 этажей. Башни округлой формы выполнены в современном стиле, с каркасом из железобетона и стенами из строительных блоков. Монолитные конструкции служат дольше панельных и имеют дополнительное утепление. Для комплекса разработан индивидуальный архитектурный проект. Дома расположены в шахматном порядке и не закрывают друг друга, что обеспечивает обилие естественного освещения. Из окон большинства апартаментов открывается вид на реку и парковые зоны.
Просторные холлы имеют дизайнерскую отделку, мягкую мебель и высокие потолки. Входы оборудованы пандусами для маломобильных групп населения. В лобби предусмотрено место для консьержа. Здесь же размещена зона ожидания с библиотекой и камином.
Апарт-комплекс «Level Стрешнево» находится в районе Покровское-Стрешнево. Местность обжитая, с множеством коммерческих и социальных объектов. Рядом с новостройкой расположены общеобразовательные школы, детские сады, взрослая и детская больницы. Поблизости находятся гипермаркеты, магазины, предприятия общественного питания.
Ближайшая зеленая зона – парк «Митино» с плавательным бассейном, прудом и выделенной дорожкой для велосипедов. Поблизости также расположился Сходненский ковш.
На первых этажах апарт-комплекса расположены помещения под коммерческие предприятия: магазины, кафе, салоны красоты. Для транспортных средств оборудована охраняемая подземная парковка на 220 мест. На уровень паркинга спускаются лифты. Вы можете попасть сюда с этажа, где находятся ваши апартаменты, не выходя на улицу.
Внутренний двор оборудован спортивными и игровыми площадками, местами для прогулок и отдыха. Территория закрыта от машин и оформлена с элементами ландшафтного дизайна. Во дворе работает бесплатный Wi-Fi для жителей и их гостей.
Источник
ЖК «Level Стрешнево»
О проекте
На стрелке двух рек – Москвы и Сходни и с живописными видами на Спасский затон расположился жилой комплекс бизнес-класса «Level Стрешнево». Он находится по адресу: Волоколамское шоссе, д. 81, корп. 2, откуда можно быстро выехать на МКАД или в сторону центра Москвы. Застройщиком новостройки выступает один из столичных лидеров на рынке жилой недвижимости – компания Level Group.
Документация
Экология
Север Москвы отличается благоприятной экологической обстановкой за счёт удачной розы ветров. Плюсом для жителей апарт-комплекса будет непосредственная близость сразу двух рек и лесных массивов. Непосредственно в районе расположения находится усадьба Покровское-Стрешнево с одноименным парком, в соседнем Южном Тушино – Сходненский ковш и парк Братцево в десятиминутной транспортной доступности. В 10 минутах ходьбы – набережная парка реки Сходня.
Основные характеристики
Необычное архитектурное решение трёх корпусов высотой 25 этажей напоминает лучшие европейские курортные комплексы. Полноценно ощутить себя где-то на побережье позволят апартаменты с патио и пентхаусы с террасой и высотой потолков до 6,2 м. Помимо редких форматов, в комплексе доступны планировки площадью от 23,3 до 209,6 кв. м. Около 90% апартаментов имеют вид на воду, а панорамное остекление с моллированными радиусными окнами открывают максимальный обзор. Продажа ведётся с использованием эскроу-счетов.
Инфраструктура
В рамках благоустройства предполагается линейный эко-парк на набережной, всего в 40 метрах от «Level Стрешнево». На территории комплекса – ландшафтный дизайн в природном стиле с местами для спокойного отдыха, детскими площадками для детей и подростков. Машиноместа предусмотрены в подземном паркинге, поэтому на территории тихо и безопасно. Инфраструктура района активно развивается: детские сады и школа, магазины и супермаркет, фитнес-студия, салоны красоты и барбершопы ожидают жителей в шаговой доступности от микрорайона.
- Детский сад Школа Магазины Места для отдыха Аптека Рестораны
Источник
Level стрешнево высота потолков
Жизнь ЖК Level Стрешнево будет комфортной и полной приятных событий. Неподалёку отсюда есть два современных спортивных комплекса, гребная база и детская футбольная школа. Всего за несколько минут на машине можно доехать до масштабного торгового центра «Vegas Крокус Сити» и знаменитой концертной площадки «Крокус Сити Холл». На первых этажах ЖК Level Стрешнево откроются продуктовые магазины, пекарни, кафе, аптеки и салоны красоты — всё самое необходимое будет буквально в шаге от Вашего дома.
ЖК Level Стрешнево будет состоять из трёх монолитных корпусов бизнес-класса, которые полностью завершат в I-II кварталах 2022 года. Максимальная высота зданий — 25 этажей, а потолков в апартаментах — 3,3 метра.
Все апартаменты в башне «Запад» по умолчанию сдаются с готовой отделкой white box и шумоизоляцией пола. Грязные и громкие работы сделает застройщик, а вам останется выбрать цвета будущего интерьера и финишные покрытия.
Как добраться до ЖК Level Стрешнево:
Выезжайте на Волоколамское шоссе, а затем сворачивайте в сторону набережной Москвы-реки.
Выходите на станции метро Тушинская и двигайтесь в сторону набережной Москвы-реки.
Настоящим я, далее – «Субъект Персональных Данных», во исполнение требований Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» (с изменениями и дополнениями) свободно, своей волей и в своем интересе даю свое согласие на обработку моих персональных данных, указанных при заполнении формы на сайте https://kvalto.ru (далее – Сайт).
Под персональными данными я понимаю любую информацию, относящуюся ко мне как к Субъекту Персональных Данных, в том числе мои фамилию, имя, отчество, адрес, контактные данные (телефон, факс, электронная почта, почтовый адрес), иную информацию. Под обработкой персональных данных я понимаю сбор, систематизацию, накопление, уточнение, обновление, изменение, использование, распространение, передачу, в том числе трансграничную, обезличивание, блокирование, уничтожение, бессрочное хранение), и любые другие действия (операции) с персональными данными.
Обработка персональных данных Субъекта Персональных Данных осуществляется исключительно в целях регистрации Субъекта Персональных Данных в базе данных Компании с последующим направлением Субъекту Персональных Данных почтовых сообщений, телефонных звонков, в том числе рекламного содержания, от Компании, его аффилированных лиц и/или субподрядчиков, информационных и новостных рассылок и другой информации рекламно-новостного содержания.
Датой выдачи согласия на обработку персональных данных Субъекта Персональных Данных является дата отправки регистрационной формы с Сайта Компании.
Обработка персональных данных Субъекта Персональных Данных может осуществляться с помощью средств автоматизации и/или без использования средств автоматизации в соответствии с действующим законодательством РФ и внутренними положениями Компании.
Компания принимает необходимые правовые, организационные и технические меры или обеспечивает их принятие для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных, а также принимает на себя обязательство сохранения конфиденциальности персональных данных Субъекта Персональных Данных. Компания вправе привлекать для обработки персональных данных Субъекта Персональных Данных субподрядчиков, а также вправе передавать персональные данные для обработки своим аффилированным лицам, обеспечивая при этом принятие такими субподрядчиками и аффилированными лицами соответствующих обязательств в части конфиденциальности персональных данных.
Я ознакомлен(а), что:
настоящее согласие на обработку моих персональных данных, указанных при заполнении формы на Сайте Компании, действует в течение 20 (двадцати) лет с момента заполнения формы на Cайте Компании;
согласие может быть отозвано мною на основании письменного заявления в произвольной форме;
предоставление персональных данных третьих лиц без их согласия влечет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Источник
